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　　農(nóng)用土地租賃價(jià)格創(chuàng)新高

　　近日，木林鎮(zhèn)蔣各莊村的697.76畝土地以每年每畝1860元成交，這是順義區(qū)通過(guò)北京農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易平臺(tái)競(jìng)價(jià)方式創(chuàng)造的農(nóng)用土地租賃最高成交價(jià)。此舉是順義區(qū)實(shí)現(xiàn)土地快速流轉(zhuǎn)，幫助農(nóng)民增收的重要舉措之一。

　　“順義區(qū)木林鎮(zhèn)蔣各莊村北二圈155.82畝、土井子167.47畝等共計(jì)697.76畝土地出租”項(xiàng)目在北京農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易平臺(tái)以每年每畝1200元掛牌，因地勢(shì)平坦、土壤肥沃、交通便利，吸引了眾多競(jìng)拍者報(bào)名。經(jīng)過(guò)39輪報(bào)價(jià)，最終以每年每畝1860元成交，創(chuàng)造了以競(jìng)價(jià)方式成交的歷史最高價(jià)。與此同時(shí)，“順義區(qū)木林鎮(zhèn)蔣各莊村北菜園子223.1畝土地出租”項(xiàng)目也進(jìn)行了公開(kāi)競(jìng)價(jià)，經(jīng)過(guò)45輪報(bào)價(jià)，最終以1780元成交。此前，該村通過(guò)自發(fā)包形式實(shí)現(xiàn)每年每畝300至500元，鎮(zhèn)級(jí)統(tǒng)一組織平臺(tái)競(jìng)價(jià)后，2021年達(dá)到每年每畝1580元，如今再創(chuàng)每年每畝1860元的新高，村集體畝收入是原來(lái)的6倍。僅這兩個(gè)項(xiàng)目合同期內(nèi)，將為集體經(jīng)濟(jì)組織增收176萬(wàn)余元，村民也將得到相應(yīng)的流轉(zhuǎn)費(fèi)用。

　　木林鎮(zhèn)探索出了一條“整合土地資源-推動(dòng)土地流轉(zhuǎn)-壯大集體經(jīng)濟(jì)”的農(nóng)村土地管理模式，村集體收益較“傳統(tǒng)方式”增長(zhǎng)191.25%，進(jìn)一步提升了土地價(jià)值，壯大了村集體經(jīng)濟(jì)。自2021年以來(lái)，木林鎮(zhèn)通過(guò)北京農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易平臺(tái)成交項(xiàng)目78宗，成交金額3375萬(wàn)元，成交項(xiàng)目宗數(shù)在順義區(qū)排名第一。

　　“全區(qū)各鎮(zhèn)通過(guò)北京農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易平臺(tái)實(shí)現(xiàn)了陽(yáng)光、透明、公開(kāi)、公正可追溯的交易方式，既提高了交易效率，又促進(jìn)了集體經(jīng)濟(jì)保值增值和農(nóng)民增收?！眳^(qū)經(jīng)管站產(chǎn)權(quán)管理科科長(zhǎng)王永青介紹。

　　近年來(lái)，順義區(qū)依托北京農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所平臺(tái)，搭建了信息順暢、運(yùn)轉(zhuǎn)高效、服務(wù)規(guī)范的農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)服務(wù)體系，實(shí)現(xiàn)集體資產(chǎn)有序流轉(zhuǎn)，增加經(jīng)營(yíng)效益，帶動(dòng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和村民增收，讓村民真正享受到改革紅利。今年以來(lái)，順義區(qū)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易掛牌項(xiàng)目142宗，掛牌金額12844萬(wàn)元；成交100宗，總金額14160.1萬(wàn)元。