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農(nóng)用地和農(nóng)村集體建設(shè)用地基準地價公布 天津市將于6月1日實施

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  農(nóng)用地和農(nóng)村集體建設(shè)用地基準地價公布 天津市將于6月1日實施

  從市規(guī)劃資源局獲悉,經(jīng)市人民政府批準,天津市農(nóng)用地和農(nóng)村集體建設(shè)用地基準地價成果正式公布,將于6月1日實施。農(nóng)用地和農(nóng)村集體建設(shè)用地基準地價是指縣級以上政府根據(jù)需要針對農(nóng)用地和農(nóng)村集體建設(shè)用地不同級別或不同均質(zhì)地域,按照不同利用類型,分別評估確定的某一估價期日的平均價格。?

  天津市農(nóng)用地基準地價以2021年1月1日為基準期日,按照耕地、園地、林地、坑塘水面、設(shè)施農(nóng)用地5類土地用途,將土地劃分為4個級別,使用年期為30年,權(quán)利類型為國有農(nóng)用地使用權(quán)、集體農(nóng)用地承包經(jīng)營權(quán),地價水平為每畝1.28萬元至6.41萬元。?

  天津市農(nóng)村集體建設(shè)用地基準地價以2021年1月1日為基準期日,按照住宅、商服、工業(yè)、公共服務(wù)、交通運輸五大類細分的21種土地用途,將土地劃分為4至8個級別,使用年期除宅基地?zé)o年期限制外,其余用途參照城鎮(zhèn)建設(shè)用地法定最高出讓年限,開發(fā)程度為“五通一平”,地價水平為每平方米109元至4030元。?

  此項成果與城鎮(zhèn)基準地價共同構(gòu)成天津市城鄉(xiāng)統(tǒng)一的政府公示地價體系,為農(nóng)用地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)、集體經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán)入市交易價格評估提供參考依據(jù)。?

標簽:地價   農(nóng)用   基準   用地   建設(shè)

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