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　　 濟(jì)南二手房交易稅費內(nèi)容一、交易手續(xù)費1.住宅按建筑面積收取,每平方米6元(買賣雙方各一半)2.非住濟(jì)南農(nóng)機(jī)局二手房宅按成交價或指導(dǎo)價×0.7%收取(買賣雙方各一半)二、登記費:住宅80元/套、非住宅550元/套,共有人房屋權(quán)利證書工本費10元/套三、專項維修資金:收濟(jì)南農(nóng)機(jī)局二手房費標(biāo)準(zhǔn)請到維修資金窗口咨詢四、契稅、營業(yè)稅及附加、個人所得稅、印花稅征收標(biāo)準(zhǔn)1.契稅:(買方繳納)(1)家庭首次購買90平米以下普通住房:成交價×1%;(2)家庭首次購買建筑面積90-144平米的普通住房:成交價×1.5%;(3)其他:成交價×3%2.營業(yè)稅及附加:(賣房繳納)(1)購房時間滿5年的普通住宅免征營業(yè)稅;(2)非住宅、滿5年的非普通住房按差額征收:(出售價-購房成本)×5.55%(3)購房時間不足5年的普通住房、非普通住房全額征收營業(yè)稅:成交價×5.55%3.個人所得稅:(賣方繳納)(1)成交價×1%(2)其中通過繼承、贈與取得的住房和非住宅、再次交易須繳納個人所得稅:成交價×20%(3)出售購買時間滿五年的家庭唯一住房,免征個人所得稅;4.印花稅:濟(jì)南農(nóng)機(jī)局二手房買賣雙方各繳納成交價的萬分之五(5/10000),房屋產(chǎn)權(quán)證按件征收5元/件